у кого какой гараж?
Модератор: andy
- Антон80
- Модератор
- Сообщения: 47585
- Зарегистрирован: Сб окт 09, 2010 15:16:45
- Модель авто: Chevrolet AVEO 2005, 1.5
- Тип двигателя: Инжекторный
- Откуда: Украина, Кременчуг
- Благодарил (а): 1450 раз
- Поблагодарили: 3668 раз
Re: у кого какой гараж?
И как оформляется покупка гаража в кооперативе? Смутно представляю. Что дается в обмен на деньги? Ключи от ворот? Председатель вычеркнет в журнале одну фамилию и напишет другую? И всё???
- Антон80
- Модератор
- Сообщения: 47585
- Зарегистрирован: Сб окт 09, 2010 15:16:45
- Модель авто: Chevrolet AVEO 2005, 1.5
- Тип двигателя: Инжекторный
- Откуда: Украина, Кременчуг
- Благодарил (а): 1450 раз
- Поблагодарили: 3668 раз
Re: у кого какой гараж?
У нотариуса оформлять? Какую бумажку должен предоставить продавец?рустем писал(а):Договор купли-продажи
- рустем
- Модератор
- Сообщения: 11728
- Зарегистрирован: Ср фев 17, 2010 18:10:56
- Модель авто: семёрка,все остальное в моей теме
- Тип двигателя: Карбюраторный
- Откуда: город трех шурупов
- Благодарил (а): 120 раз
- Поблагодарили: 1342 раза
Re: у кого какой гараж?
Мы оформляли у бухгалтера кооператива. По идее у продавана должны быть доки на железо
- Антон80
- Модератор
- Сообщения: 47585
- Зарегистрирован: Сб окт 09, 2010 15:16:45
- Модель авто: Chevrolet AVEO 2005, 1.5
- Тип двигателя: Инжекторный
- Откуда: Украина, Кременчуг
- Благодарил (а): 1450 раз
- Поблагодарили: 3668 раз
Re: у кого какой гараж?
Вот не уверен. У бати там же гараж, он первый хозяин, так сказать участвовал в процессе с начала постройки. Я еще школьником тогда был, помню стройку. Так вот, есть членская книжка и все. И то фиг знает где она. Была когда-то. Все документы у администрации кооператива. Наверное
- bilbo
- Прописан на semerka.info
- Сообщения: 19029
- Зарегистрирован: Сб мар 16, 2013 6:53:20
- Модель авто: ВАЗ 21043, 1992; 1118, 2008
- Тип двигателя: Карбюраторный
- Откуда: Самарская область
- Благодарил (а): 4217 раз
- Поблагодарили: 1224 раза
Re: у кого какой гараж?
Наверное лучше/спокойнее свою справку иметь, электронную и налог платить за недвижимость.
А по теме, у председателя всё и оформляется. Напишешь заявление о вступлении в ГК, отдашь вступительный взнос. На тебя книжку сделают и всё. Лучше сам найди председателя и спроси перед покупкой что и как. По гаражу составите ДКП. А с хозяина рекомендуется взять документ «РАСПИСКА о получении денег ЗА ГАРАЖ», ДО передачи средств ему.
Т.е. вступление в ГК это одно, а покупка гаража это другое, но всё можно сделать сразу у председателя. Оформить законно можно любой гараж, только сложно это всё и долго.
А по теме, у председателя всё и оформляется. Напишешь заявление о вступлении в ГК, отдашь вступительный взнос. На тебя книжку сделают и всё. Лучше сам найди председателя и спроси перед покупкой что и как. По гаражу составите ДКП. А с хозяина рекомендуется взять документ «РАСПИСКА о получении денег ЗА ГАРАЖ», ДО передачи средств ему.
Т.е. вступление в ГК это одно, а покупка гаража это другое, но всё можно сделать сразу у председателя. Оформить законно можно любой гараж, только сложно это всё и долго.
- bilbo
- Прописан на semerka.info
- Сообщения: 19029
- Зарегистрирован: Сб мар 16, 2013 6:53:20
- Модель авто: ВАЗ 21043, 1992; 1118, 2008
- Тип двигателя: Карбюраторный
- Откуда: Самарская область
- Благодарил (а): 4217 раз
- Поблагодарили: 1224 раза
Re: у кого какой гараж?
У нас у каждого гаража в ГСК в теории есть свой собственник и он должен быть записан где то в архивах городских организаций по строительству.Антон80 писал(а):Все документы у администрации кооператива. Наверное
- четвёрковод
- Модератор
- Сообщения: 14743
- Зарегистрирован: Пт янв 01, 2010 1:32:37
- Модель авто: при.лада
- Тип двигателя: Инжекторный
- Откуда: 57
- Благодарил (а): 215 раз
- Поблагодарили: 1439 раз
Крутой председатель у вас, сделки с недвижкой регистрирует и городской землёй, участками ворочает, права собственности устанавливает.
Добавлено спустя 3 минуты 19 секунд:
Не лишним будет узнать по какому праву и на каких основаниях этот кооператив вообще появился. В кооперативе должен быть устав, в нём всё прописано должно быть.
Добавлено спустя 3 минуты 19 секунд:
Не лишним будет узнать по какому праву и на каких основаниях этот кооператив вообще появился. В кооперативе должен быть устав, в нём всё прописано должно быть.
- bilbo
- Прописан на semerka.info
- Сообщения: 19029
- Зарегистрирован: Сб мар 16, 2013 6:53:20
- Модель авто: ВАЗ 21043, 1992; 1118, 2008
- Тип двигателя: Карбюраторный
- Откуда: Самарская область
- Благодарил (а): 4217 раз
- Поблагодарили: 1224 раза
Re:
Так если доков нет на гаражи, ему остаётся только книжки выписывать. Остальным членам лень задницу поднять и всё оформить по уму. Просто это делается в его присутствии. Добавлено спустя 1 минуту:четвёрковод писал(а):Крутой председатель у вас, сделки с недвижкой регистрирует и городской землёй, участками Ворочает, права собственности устанавливает.
Re: у кого какой гараж?
bilbo писал(а):Оформить законно можно любой гараж, только сложно это всё и долго.
- четвёрковод
- Модератор
- Сообщения: 14743
- Зарегистрирован: Пт янв 01, 2010 1:32:37
- Модель авто: при.лада
- Тип двигателя: Инжекторный
- Откуда: 57
- Благодарил (а): 215 раз
- Поблагодарили: 1439 раз
Всё так, выпишет книжку, сменит фамилию в журнале, будет деньги собирать за свет и благоустройство-содержание. Это всё делается на основании документов о праве собственности на строение и на землю если они есть конечно и всё как положено зарегистрировано.
То есть если все доки есть то председателя всего лишь ставит в известность о сделке новый владелец по документам.
Важно так же узнать перед покупкой не задолжал ли что кооперативу продавец имущества, с переходом права собственности запросто перетекут и долги в рамках кооператива. В случае задолжностей в гос структурах, налог к примеру если он применяется, сделка может не состояться до погашения, в гос построже.
В РФ сейчас уже не получится официально продать недвижку без документов, то есть только с членский книжкой кооператива, продавцу прежде придётся всё оформить и только после распорядиться - продать.
То есть если все доки есть то председателя всего лишь ставит в известность о сделке новый владелец по документам.
Важно так же узнать перед покупкой не задолжал ли что кооперативу продавец имущества, с переходом права собственности запросто перетекут и долги в рамках кооператива. В случае задолжностей в гос структурах, налог к примеру если он применяется, сделка может не состояться до погашения, в гос построже.
В РФ сейчас уже не получится официально продать недвижку без документов, то есть только с членский книжкой кооператива, продавцу прежде придётся всё оформить и только после распорядиться - продать.
- Classic
- Прописан на semerka.info
- Сообщения: 7778
- Зарегистрирован: Чт мар 12, 2009 7:58:08
- Модель авто: ЛАДА 21074, 2003 г.в.; ЛАДА Веста SW 2020 г.в.
- Тип двигателя: Карбюраторный
- Откуда: Воронеж
- Благодарил (а): 506 раз
- Поблагодарили: 691 раз
Re: у кого какой гараж?
Покупал гараж в ГСК в 1998 году. У председателя отметились, он вписал в журнал нового владельца, посмотрел, нет ли долгов, потом в ОГСК (контора, объединяющая несколько кооперативов) съездили- там переписались, и всё. Мне ключи, бывшему владельцу деньги в лапу. Никаких расписок не писали- смысл? По докам везде я уже хозяин, все записи делались в присутствии продавца, он был не связан, без кляпа.)) Так что формальности в виде расписки лишние. Членских книжек у нас нет. Бумажка какая-то есть типа свидетельства о собственности, но не гербовая, а так- символическая.
Кстати, у нас сейчас ситуация интересная с этим ОГСК- оно обанкротилось. Взносы за гараж мы платили туда. А они несколько лет покрывали другой кооператив-должник, распределяя средства туда. В итоге состоялся суд, ОГСК признан банкротом, а деньги мы несём теперь председателю, который открыл собственный счет нашего ГСК. Причем это не официальное решение нашего председателя. По идее мы всё также должны платить в центральную организацию. Чем дальше закончится эта эпопея- посмотрим.
Кстати, у нас сейчас ситуация интересная с этим ОГСК- оно обанкротилось. Взносы за гараж мы платили туда. А они несколько лет покрывали другой кооператив-должник, распределяя средства туда. В итоге состоялся суд, ОГСК признан банкротом, а деньги мы несём теперь председателю, который открыл собственный счет нашего ГСК. Причем это не официальное решение нашего председателя. По идее мы всё также должны платить в центральную организацию. Чем дальше закончится эта эпопея- посмотрим.
- Антон80
- Модератор
- Сообщения: 47585
- Зарегистрирован: Сб окт 09, 2010 15:16:45
- Модель авто: Chevrolet AVEO 2005, 1.5
- Тип двигателя: Инжекторный
- Откуда: Украина, Кременчуг
- Благодарил (а): 1450 раз
- Поблагодарили: 3668 раз
Re: у кого какой гараж?
Посмотрел сегодня гараж. Хозяин - адвокат по уголовным делам, в городе известный, Гуглом находится в городе просто по имени, даже без фамилии. Гараж у него лет 15, есть нотариальный договор купли-продажи.
Все понравилось, кроме одного - от дома до гаража (от двери до двери) ровно 25 минут, замерил секундомером. Специально прогулка вечером такая была. Ну и ладно, здоровее буду Я то вообще ходить разучусь.
Внутри много барахла и стройматериалов. Нужно недели две, чтобы полностью освободить.
Все понравилось, кроме одного - от дома до гаража (от двери до двери) ровно 25 минут, замерил секундомером. Специально прогулка вечером такая была. Ну и ладно, здоровее буду Я то вообще ходить разучусь.
Внутри много барахла и стройматериалов. Нужно недели две, чтобы полностью освободить.
- четвёрковод
- Модератор
- Сообщения: 14743
- Зарегистрирован: Пт янв 01, 2010 1:32:37
- Модель авто: при.лада
- Тип двигателя: Инжекторный
- Откуда: 57
- Благодарил (а): 215 раз
- Поблагодарили: 1439 раз
Re: у кого какой гараж?
Что было то было, а вот реальность.
Найди Валер свой кооператив и в нём свой гараж, есть хоть какие данные?, по клику на картинку откроется Публичная кадастровая карта.
Добавлено спустя 1 минуту 28 секунд:
Найди Валер свой кооператив и в нём свой гараж, есть хоть какие данные?, по клику на картинку откроется Публичная кадастровая карта.
Добавлено спустя 1 минуту 28 секунд:
А секундомер поверен?Антон80 писал(а):замерил секундомером.
- Антон80
- Модератор
- Сообщения: 47585
- Зарегистрирован: Сб окт 09, 2010 15:16:45
- Модель авто: Chevrolet AVEO 2005, 1.5
- Тип двигателя: Инжекторный
- Откуда: Украина, Кременчуг
- Благодарил (а): 1450 раз
- Поблагодарили: 3668 раз
Re: у кого какой гараж?
Долго продавец документы оформляет. Оценка, эксперт, БТИ и прочая фигня. Еще и название кооператива переименовали.
- Антон80
- Модератор
- Сообщения: 47585
- Зарегистрирован: Сб окт 09, 2010 15:16:45
- Модель авто: Chevrolet AVEO 2005, 1.5
- Тип двигателя: Инжекторный
- Откуда: Украина, Кременчуг
- Благодарил (а): 1450 раз
- Поблагодарили: 3668 раз
Re: у кого какой гараж?
Дан задаток, написана расписка, оформление в процессе, но я уже вселился.
- Вложения
-
EXIF-Data show/hideOriginal image recording time:2018:05:01 19:31:58Image taken on:Вт май 01, 2018 16:31:58Camera-manufacturer:NokiaCamera-model:N8-00
-
EXIF-Data show/hideOriginal image recording time:2018:05:01 19:32:10Image taken on:Вт май 01, 2018 16:32:10Camera-manufacturer:NokiaCamera-model:N8-00
-
EXIF-Data show/hideOriginal image recording time:2018:05:01 19:32:17Image taken on:Вт май 01, 2018 16:32:17Camera-manufacturer:NokiaCamera-model:N8-00
-
EXIF-Data show/hideOriginal image recording time:2018:05:01 19:33:24Image taken on:Вт май 01, 2018 16:33:24Camera-manufacturer:NokiaCamera-model:N8-00
-
EXIF-Data show/hideOriginal image recording time:2018:05:01 19:33:33Image taken on:Вт май 01, 2018 16:33:33Camera-manufacturer:NokiaCamera-model:N8-00
-
EXIF-Data show/hideOriginal image recording time:2018:05:01 19:33:59Image taken on:Вт май 01, 2018 16:33:59Camera-manufacturer:NokiaCamera-model:N8-00
-
EXIF-Data show/hideOriginal image recording time:2018:05:01 19:34:22Image taken on:Вт май 01, 2018 16:34:22Camera-manufacturer:NokiaCamera-model:N8-00
-
EXIF-Data show/hideOriginal image recording time:2018:05:01 19:36:42Image taken on:Вт май 01, 2018 16:36:42Camera-manufacturer:NokiaCamera-model:N8-00
- Антон80
- Модератор
- Сообщения: 47585
- Зарегистрирован: Сб окт 09, 2010 15:16:45
- Модель авто: Chevrolet AVEO 2005, 1.5
- Тип двигателя: Инжекторный
- Откуда: Украина, Кременчуг
- Благодарил (а): 1450 раз
- Поблагодарили: 3668 раз
Re: у кого какой гараж?
Размер стандартный, не урезанный.
5400 уе начальная цена, неделю назад обещал скинуть 200, если не буду торопить с выездом. С выездом я не торопил, но через неделю гараж был пустой. При оформлении и окончательном расчете напомню.
5400 уе начальная цена, неделю назад обещал скинуть 200, если не буду торопить с выездом. С выездом я не торопил, но через неделю гараж был пустой. При оформлении и окончательном расчете напомню.
- bilbo
- Прописан на semerka.info
- Сообщения: 19029
- Зарегистрирован: Сб мар 16, 2013 6:53:20
- Модель авто: ВАЗ 21043, 1992; 1118, 2008
- Тип двигателя: Карбюраторный
- Откуда: Самарская область
- Благодарил (а): 4217 раз
- Поблагодарили: 1224 раза
Re: у кого какой гараж?
Вообще это большой гараж, по длине. Плюс большая смотровая яма с двумя погребами.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 35 гостей